隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的蒸蒸日上，住房制度的變化對保障小區安全提出了更高的要求，物業(yè)管理單位也應運而生。然而隨著(zhù)房地產(chǎn)建設投資和營(yíng)銷(xiāo)渠道的多元化以及小區人口的增加，社區發(fā)生火災的概率也逐年增加。而一個(gè)住宅區域、一幢大樓的消防安全整體性、消防設施設備配套性，以及消防安全管理，也對物業(yè)管理提出了更高的要求。
住宅小區消防痛點(diǎn)：
建筑結構過(guò)于復雜，無(wú)有效的防火分隔和隔阻煙火措施
消防設備日常巡查行為難以監管
故障隱患多且維修不及時(shí)
火警確認及時(shí)性差易延誤救援時(shí)間
政策背景：
2017年，gongan部*發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)“智慧消防”建設的指導意見(jiàn)》(公消[2017]297號)，提出城市消防遠程監控系統的升級，全面提升社會(huì )單位消防安全管理水平。同年，guowuyuan辦公廳發(fā)布了《消防安全責任制實(shí)施辦法的通知》，并指出要加強落實(shí)對機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位的消防安全主體責任。
2019年廣東、江蘇、河北、天津等地都把消防安全納入到了智慧小區/平安小區/智慧社區的建設中。消防管理部門(mén)對樓宇建筑的智慧消防建設已有了相對明確的定義。
智慧消防是傳統消防的補充，在不影響原有的消防體系使用的前提下，創(chuàng )新應用物聯(lián)網(wǎng)、NFC、4G/5G、移動(dòng)互聯(lián)等技術(shù)，將小區各個(gè)消控中心獨立運行的火災自動(dòng)報警系統進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現一個(gè)或多個(gè)小區的集中管理和遠程監控。
力安科技自主研發(fā)的智慧消防物聯(lián)網(wǎng)解決方案，它可以將建筑物火災報警信息上傳到智慧消防系統以及各個(gè)監控平臺，在短的時(shí)間內做出事故發(fā)生地的信息分析，保證建筑物使用人員、監管人員、消防控制指揮中心做到及時(shí)發(fā)現警情、及時(shí)處理，達到提高建筑物消防安全的目的。
解決方案：
1.加裝智能傳感器終端設備，實(shí)現實(shí)時(shí)監測消防設施運行狀態(tài)，對火災報警信號和消防設施異常狀態(tài)進(jìn)行及時(shí)預警。
2.通過(guò)在巡檢路徑上安裝二維碼電子標簽，與工作人員手機終端聯(lián)動(dòng)，建立消防巡查的規范流程，即消防巡查任務(wù)制定——巡查任務(wù)下發(fā)——現場(chǎng)巡查——隱患整改，把消防巡查點(diǎn)的設施設備進(jìn)行定期記錄，實(shí)現消防巡查的流程化、痕跡化及標準化，確保消防系統能全時(shí)可用。
3.當火警或故障報警發(fā)生時(shí)，火災探測器自動(dòng)報警，消防主機二次報警，云平臺APP推送三次報警，及時(shí)通知業(yè)主單位、*門(mén)、維保公司響應和處理。
4.智慧消防管理平臺運用大數據分析技術(shù)，實(shí)現消防分析圖表的直觀(guān)展示、消防火災故障的本質(zhì)挖掘和消防態(tài)勢的準確研判。定期出具單位消防安全專(zhuān)業(yè)分析報告，掌握自身消防安全總體現狀、消防設施運行狀況、風(fēng)險和隱患趨勢、人員工作情況，并給出相應的建議，為用戶(hù)管理決策提供支持。
